Markt 28, Ommen

In hartje centrum van Ommen staat deze geweldige, karakteristieke woning met maar liefst twee gastenverblijven en een verrassend grote achtertuin!

De woning is gebouwd begin vorige eeuw en draagt de naam “Bellevue”, medio 2007 is de woning fors verbouwd en uitgebouwd waardoor er een slaap en badkamer is gerealiseerd op de begane grond. Daarnaast zijn er twee bijgebouwen compleet verbouwd tot 2 gastenverblijven, deze zijn zeer geschikt voor ontvangen van gasten of een wat ouder inwonend kind. Ook zou het prima dienst doen als Bed and Breakfast al dient er dan een vergunning te worden aangevraagd.

Zoals benoemd ligt de woning midden in het centrum, alle voorzieningen zijn dichtbij en de prachtige Vecht met de haven ligt op 150 meter afstand. Tegenover de woning ligt het Marktplein met openbaar parkeren maar op de eigen oprit is ruimte voor 2 tot 3 auto’s voor eigen gebruik.

Begane grond:
Via de voortuin met leuke zitplekjes komt u bij de voordeur met een vestibule (tochtportaal), aan de rechterzijde is thans een werkplek voor twee personen gerealiseerd, aan de linkerzijde de woonkamer met houtkachel, tevens hier toegang tot het toilet met een voorportaal met wastafel. Vanuit de woonkamer komt u via schuifdeuren in de woonkeuken met een nette keukenopstelling uit 2017, ruimte voor een eettafel en openslaande deuren naar de tuin, aansluitend de slaapkamer met eigen badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Tevens is er een achter entree met hal met kastenwand.

Eerste verdieping:
Op de verdieping is nu één grote ruimte als slaapkamer in gebruik met openslaande deuren naar het dakterras, een derde toilet en badkamer ensuite, meerdere vaste kasten en bergruimtes achter de schuine kanten. Deze ruime is niet meegenomen tijdens de recentste verbouwingen en kan prima getransformeerd worden naar meerdere slaapkamers.

Bijgebouw 1:
Via openslaande deuren komt u in het keukengedeelte met aanrecht, badkamer met douche en toilet en een slaapkamer van 12 m². Via een vaste trap naar de eerste verdieping met één grote ruimte voor meer bedden.

Bijgebouw 2:
Charmant 1 persoons bijgebouw met aan de voorzijde een overdekte zit, de entree met slaapkamer en kleine nis met keuken, vervolgens de badkamer met douche, wastafel en toilet.

Berging:
Er zijn twee schuurtjes als berging in gebruik met een oppervlakte van ca 15 m², ideaal voor opslag van tuingereedschap en tuinmeubilair.

Tuin:
Voor het wonen midden in het centrum heeft de woning een zeer grote tuin met zeer veel privacy, er zijn meerdere terrassen aangelegd met speelse tuinmuurtjes en een buitenhaard. De overige ruimte is voorzien van mooie aanplant waarbij men in elk seizoen heerlijk kan genieten van de groene oase!

Woonoppervlakte:
Uitleg meetcertificaat: Ruimtes geschikt voor wonen in de bijgebouwen dienen conform de richtlijnen meegenomen te worden in de totale woonoppervlakte voor publicatie, onderstaand treft u de uitsplitsing aan wat een totaalbeeld geeft van de woning en de bijgebouwen.

Woning:
131 m² woonoppervlakte;
15 m² gebouw gebonden buitenruimte;
477 m³ inhoud.

Bijgebouw 1:
33 m² woonoppervlakte;
8 m² gebouw gebonden buitenruimte;
147 m³ inhoud.

Bijgebouw 2:
15 m² woonoppervlakte;
68 m³ inhoud.

Indien u interesse heeft om deze woning te bezichtigen dan verzoeken wij u een mail te sturen of een bezichtigingsaanvraag via Funda, we zullen dan dinsdag 6 mei de binnengekomen reacties verzamelen. Vervolgens nemen wij contact met u op voor het maken van een afspraak.